힐스테이트 선암호수공원 청약 일정 2025을 준비하는 예비청약자 분들, 일정과 서류·자금 준비가 가장 막막하실 겁니다. 핵심 날짜와 실전 팁을 먼저 정리해 드릴게요 — 변경 공지에 대비하는 체크리스트도 포함되어 있습니다.
글의 목차
핵심 일정 한눈에
아래는 공식 모집공고 기준의 핵심 일정 요약입니다. 모집공고 공개 직후부터 청약접수·당첨발표·계약까지 한 눈에 확인하세요.
| 항목 | 날짜(예정) |
|---|---|
| 모집공고 | 2025-12-19 |
| 청약접수 | 2025-12-29(특별공급) · 12-30(1순위) · 12-31(2순위) |
| 당첨자 발표 | 2026-01-08(일부 단지 2026-01-07 가능) |
| 정당계약(계약) | 2026-01-19 ~ 2026-01-21 |
| 입주 예정 | 2028-02 |
공식 모집공고가 최우선이므로 공고 공개 후 반드시 원문을 확인하세요. 아래 버튼에서 모집공고·청약접수 창으로 바로 이동해 최신 공지를 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선암호수공원 청약 일정 2025 자세히 보기
계약·당첨자 발표 등은 변경 가능성이 있으니 청약기간 전후로 공식 채널(분양사 공지·청약홈)을 매일 확인하세요.
분양가·타입·특별공급 요약
단지(아파트+오피스텔) 전체 구성과 일반분양 규모를 구분해 보면 실전 판단에 도움이 됩니다.
아파트·오피스텔 요약: 울산 남구 야음동 일원, 총 아파트 631세대(전용 84~176㎡)·오피스텔 122실(전용 84㎡), 총 753가구.
일반분양 규모(공식 집계 기준): 일반분양 438세대(84A·84B·84C·84D·172·176 포함). 주요 분양가·경쟁률(예시/공식자료 기준):
- 84A(분양대상 일부) 분양가 약 1억 9,2540만원, 경쟁률 3.13:1
- 84B 분양가 약 9억 3,490만원, 경쟁률 1.25:1
- 84C 분양가 약 9억 3,140만원, 경쟁률 0.41:1
- 84D 분양가 약 9억 3,950만원, 경쟁률 0.57:1
- 172·176 타입(대형)은 분양가 약 24억대, 일부는 경쟁률 1:1 수준
특별공급 배정(예시): 다자녀·신혼부부·생애최초·노부모·기관추천 등이 포함되며, 신혼부부·기관추천 등 일부는 경쟁률이 낮아 전략적으로 유리할 수 있습니다. 고가형 타입은 추첨 위주여서 가점 부담이 적습니다.
초기 분양가·평형별 상세 자료는 모집공고와 분양사 자료에서 파일로 제공되니, 계약 전 평형별 발코니비·옵션 제외 금액까지 반드시 확인하세요.
힐스테이트 선암호수공원 청약 일정 2025 분양가·타입 상세 보기
청약자격·필요서류·청약홈 이용법
청약 자격·당일 제출서류와 청약홈 이용 핵심 포인트를 정리합니다. 자격 미비로 접수 거절되는 사례가 자주 발생하니 사전 점검을 철저히 하세요.
- 자격 요약: 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(통상 6개월 이상)·지역우선권(울산·부산·경남 등 거주지 기준) 확인 필요. 전용 85㎡ 이하 가점제 40%·추첨 60%, 85㎡ 초과는 추첨제 위주.
- 제한·유의: 전매제한 6개월(공식 공고 기준), 재당첨 제한·거주의무 관련 세부 규정은 모집공고 확인.
아래는 청약 접수 전 준비해야 할 최소 서류(예시)입니다. 실제 제출 항목은 모집공고를 우선 확인하세요.
- 청약통장(가입증빙)·주민등록등본(가구원 포함)·신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
- 특별공급 대상 증빙(혼인관계증명서·자녀증빙 등), 가점 관련 서류(무주택 기간·부양가족 증빙)
- 자금계획 서류(계약금 입금계획서·대출 가능성 확인자료) — 금융기관 상담서류 권장
청약접수는 청약홈(온라인) 중심이므로 접속 문제·인증서·공인인증 준비가 중요합니다. 청약홈에서 사전 회원정보·계좌인증 등을 사전에 끝내두세요.
힐스테이트 선암호수공원 청약 일정 2025 청약홈·모집공고 보기
청약 전략·자금·가점 팁
일정 분산과 높은 경쟁률이 부담되는 예비청약자에게 실전 우선순위를 권합니다.
- 가점 낮은 경우: 특별공급(신혼·생애최초·다자녀 등) 자격을 우선 점검하고, 추첨 비율이 높은 평형을 공략하세요. 대형 평형은 추첨제 비중이 높아 가점 불리 해소 가능성 있음.
- 자금 계획: 계약금 5%·중도금 60%(이자후불제) 등 조건을 모집공고에서 확인. 대출 한도·DSR 영향 등을 은행 상담으로 사전 확정하면 계약 리스크를 낮출 수 있습니다.
- 당첨확률 관리: 동일 세대 내 경쟁률·유형별 가점 분포(가구원수·무주택 기간 등)를 모집공고·과거 분양 사례로 예측해 우선순위를 정하세요.
초조할 때는 '서류 준비 → 자금 확보 → 청약 접속 준비' 순서를 지키면 오류를 줄일 수 있습니다. 더 자세한 청약 전략과 가점 계산은 아래에서 확인하세요.
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입지·입주·유의사항 (최신 공지와 문의처)
주요 입지·생활 인프라와 공식 공지 확인 포인트입니다. 입주예정(2028-02) 전까지 시공·인허가 관련 변경사항을 계속 체크하세요.
- 입지: 선암호수공원 바로 앞, 롯데·현대백화점·야음시장 등 상권 인접, 교육·교통(태화강역 약 10분) 편의성 우수. 산업 배후지(미포국가산단)와의 근접성으로 직주근접성도 장점입니다.
- 설계·커뮤니티: H 시리즈 특화(사일런트홈·업앤다운 테이블·룸인룸 등), 스카이라운지·호텔식 서비스 등 구성 예정.
- 최신 공지: 공식 사이트 기준으로 2026-02-01 최신 업데이트가 확인되었으며, 추가 질문은 분양사로 문의하세요.
공식 문의: 현대건설 분양문의 052-257-8777 / 이메일 help@nextground.kr / 공식 사이트 https://nextground.kr
위 정보는 청약홈·공식 분양사 자료 기준으로 정리했습니다. 일정 변경 시 공식 모집공고가 우선하니, 모집공고 공개 직후 원문 확인을 최우선으로 하시길 권합니다.
자주하는 질문
힐스테이트 선암호수공원 청약 일정(주요 날짜)은 언제인가요?
청약 자격과 접수 전 준비해야 할 필수 서류는 무엇인가요?
가점 낮거나 자금 불확실할 때 유리한 전략과 실무 팁은?
실업급여 계산기
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